סגור

24/7

כלכליסט

הג'יהאד פרסם סרטון נוסף של החטוף סשה טרופנוב

נסיגה בחוזים בוול סטריט; אפלייד מטריאלס נופלת ב-8% בטרום

יציבות במט"ח לאחר נתוני האינפלציה: הדולר ב-3.74 שקלים, היורו ב-3.95

מדד אוקטובר עלה ב-0.5%, האינפלציה השנתית ב-3.5%; ירידה קלה במחירי הדירות

כלכליסט >

נדל"ן למגורים

מימין רן בן אברהם יו"ר דירקטוריון צמח המרמן ו דנה עזריאלי יו"ר קבוצת עזריאלי

עזריאלי מנסה לפתח זרוע נוספת בתחום הנדל"ן למגורים, אך השוק מצפה ליותר

04.11.24|אמיר פרגר

ענקית הנדל"ן המניב הגישה הצעה לרכישת עד 67% ממניות צמח המרמן לפי שווי של 635 מיליון שקל, ששיקף פרמיה של 6% על שווייה של האחרונה. אך עם זינוק של 14% במניית צמח המרמן בעקבות ההצעה, השוק מסמן לעזריאלי לשפר את הצעתה

דנה עזריאלי יו"ר קבוצת עזריאלי ו רן בן אברהם יו"ר דירקטוריון צמח המרמן

עזריאלי מעוניינת לרכוש את השליטה בצמח המרמן לפי שווי של 635 מיליון שקל

03.11.24|אמיר פרגר

ענקית הנדל"ן המניב מעוניינת לפתח גם פעילות בייזום וביצוע של נדל"ן למגורים. לפי ההצעה שהגישה היא תרכוש עד 67% ממניות חברת הנדל"ן בתמורה לסכום שעשוי להגיע לכ-440 מיליון שקל. בעלי השליטה הנוכחיים יחזיקו במניות הנותרות וצמח המרמן תימחק מהמסחר

הלוואות המזנין התייקרו וגיוסי האג"ח של חברות הבנייה למגורים עולים

09.10.24|אמיר פרגר

גיוסי האג"ח של חברות בנייה זינקו בינואר-ספטמבר ב־56% לעומת 2023 כולה, וחלק מתמורתם מיועד לפירעון הלוואות המזנין. לאג"ח, שהריבית עליהן חד־ספרתית, יתרון מבחינת עלות הכסף, אך המזנין גמישה יותר, ומאפשרת התמודדות עם קשיים

הועידה הכלכלית הלאומית 2021 יגאל דמרי

דמרי בונה על הנפקת זרוע ההתחדשות העירונית ועוקץ את המתחרים בשדה דב

09.10.24|אלמוג עזר

במפגש סגור עם משקיעים אמר בעל השליטה בי.ח דמרי כי בכוונתו להנפיק את פעילות ההתחדשות העירונית, וסימן את אאורה כיעד. על הפרויקט של ישראל קנדה בשדה דב אמר : "לא בטוח שירוויחו"

יגאל צמח מנכ"ל ובעלים משותף בקרן גשרים

גם מלחמה רב-חזיתית לא מצליחה לבלום את עליות המחירים בשוק הדיור

08.08.24|יגאל צמח

בנייה ב באר שבע 7.5.23

המגמה החיובית נמשכת: עלייה של 28% בעסקאות הנדל"ן למגורים במאי

10.07.24|גיא נרדי

מנתוני האוצר עולה כי מכירות הקבלנים של דירות חדשות זינקו ב-60% לעומת מאי 2023, בב"ש זינקו ב-85%; רוב הרכישות בסבסוד ממשלתי נערכו בישוב החרדי רכסים ליד חיפה, 290 מתוך 650 דירות - כשמחיר דירה ממוצע שנרכשה במסגרת "מחיר מופחת" עמד על 652 אלף שקל, הנחה של 60% לעומת דירה זהה בשוק החופשי; רכישות המשקיעים זינקו ב-38%

עשרות מיליארדי שקלים: נחשף סך החוב הסחיר של נדל"ן למגורים

11.01.24|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

מבדיקה שערכה רובי קפיטל, המתמחה במימון והשקעות בנדל"ן, עולה כי החוב הסחיר של הנדל"ן למגורים עומד על 20 מיליארד ש"ח - 5 מיליארד מהם לפירעון עד סוף 2025. "אנחנו עדים בשבועות האחרונים להתעוררות בשוק הסחיר. חברות רבות בענף פנו לגייס חוב", אמר עורך הבדיקה

מימין שאול נאוי ו דורי נאוי בעלי השליטהב אחים נאוי

ענף במבחן: חברות האשראי החוץ־בנקאי לא התרגשו מהמלחמה, המשקיעים כן

19.12.23|יניב רחימי

חברות האשראי החוץ־בנקאי אמנם לא הפרישו כספים לחובות בעייתיים, והרווחים שלהן לא הושפעו מהמלחמה שפרצה מיד לאחר תום הרבעון השלישי, אך חשיפתן לתחום הנדל"ן כן השפיעה על ביצועי המניות שלהן ועל מכפיל הרווח הנמוך לפיו הן נסחרות

מיכה קליין מנכ"ל חברת אפריקה ישראל מגורים

האטה בנדל"ן: מכירות הדירות של אפריקה מגורים צנחו ב־77%

17.08.23|יניב רחימי

למרות הירידה החדה, הכנסות חברת הנדל"ן ממכירת דירות הוכפלו ל־284 מיליון שקל, מסיבות חשבונאיות. הרווח הגולמי ירד ב־18%, הרווח התפעולי נחתך ב־51% והרווח הנקי צנח ב־62%, משום שברבעון המקביל נהנתה החברה מהכנסות חריגות

ארז כהן, משפטן ושמאי מקרקעין, ז.כ מחקר וסקרים בע"מ

נדל"ן במשבר - ממשיכה הירידה בעסקאות של דירות למגורים

29.06.23|בשיתוף מרכז הנדל"ן

היקפי עסקאות נדל"ן רושמים שיאים שליליים חדשים, ואפשר כבר לומר באופן ברור כי השוק במיתון. ארז כהן, משפטן ושמאי מקרקעין, ז.כ מחקר וסקרים בע"מ, מדבר על תחזית פסימית – הוא צופה שהמשקיעים יישארו מחוץ לשוק ויעדיפו בינתיים להפקיד את הכסף בבנקים. מה כן מעודד? שייתכן ונראה ירידות מחירי דיור בקרוב.

אתר בנייה ב נתניה

למה מחירי הדירות לא יורדים? כי לאף אחד אין אינטרס

27.06.23|יניב רחימי

למרות העלייה בריבית, ההאטה במכירות והצניחה במחירי הקרקעות, מחירי הדירות נותרו יציבים. הסיבה היא שאף אחד מהמעורבים בנדל"ן למגורים לא רוצה שמחירי הדירות יירדו. זה נכון לבנקאי, ליזמים, למדינה, למשכירים ולבעלי הדירות

רני וינברג יזם ו אחראי פיתוח נכסים נילי וינברג יזמית נדלן אמא של רני

משפחת וינברג כבר לא תגלגל את החובות היקרים שלה לציבור

20.12.22|אלמוג עזר

חברת הנדל"ן למגורים מ.ו השקעות שבבעלות משפחת וינברג משכה את התשקיף שהגישה לפני פחות משלושה חודשים. כוונת המשפחה הייתה לעשות שימוש ברוב הכסף כדי להעמיד הלוואת בעלים שתשחרר את החברה מאשראי בריבית של יותר מ־12%

חיים פייגלין מנכ"ל צמח המרמן

צמח המרמן שיפרה את הרווחיות לאחר שמחירי הדירות שמכרה קפצו ב־63%

17.08.22|אמיר פרגר

הרווח הנקי של חברת הנדל"ן זינק ברבעון השני ב־130% לעומת הרבעון המקביל בשנה שעברה, לאחר שהחברה רשמה עלייה של 28 מיליון שקל בשווי הנדל"ן שלה. ההכנסות טיפסו ב־7 מיליון שקל

מימין: מנכ"ל מליסרון אופיר שריד ו בעלת השליטה ליאורה עופר חדש

מליסרון מאשרת: רוכשת 50% מפעילות המגורים של קבוצת אביב

26.05.22|גולן חזני

לאחר הפרסום ב"כלכליסט" על העסקה הבוקר, חברת הקניונים דיווחה לבורסה על כניסה לשותפות באביב ייזום. מליסרון תשלם בתמורה למניות 600 מיליון שקל, מתוך הסכום 454 מיליון יוזרמו לחברה ו-146 מיליון שקל לידי בעלי המניות דורון אביב ודפנה הרלב

ליאורה עופר על רקע בנייה

ליאורה עופר רוצה לרכוב על גל עליות המחירים בנדל"ן

26.05.22|גולן חזני

ל"כלכליסט" נודע כי מליסרון, שבשליטת ליאורה עופר, חותמת בימים אלה על עסקה לרכישת כמחצית מעסקי הבנייה למגורים של קבוצת אביב

פרויקט אונו ואלי של חברת אאורה בקריית אונו

אאורה: עלייה בשווי הדירות הקפיצה פי 2.7 את הרווח הנקי

16.03.22|חזי שטרנליכט

חברת הבנייה סיימה את השנה עם רווח 113.5 מיליון שקל; שיעור המינוף שהכביד על אאורה השתפר דרמטית וירד מ-72% ל-59% בתוך שנה - החברה מאמינה שתצליח להעלות את דירוג האשראי שלה בשנה הבאה ברמה אחת ל-A; מכירות הדירות החדשות צמחו ב-61%

עו"ד גיא מנדלסון ,שותף בחברת עורכי הדין מ. מנדלסון ושות'

עו"ד גיא מנדלסון ממליץ: דווקא עכשיו, השקיעו בנדל"ן

14.02.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

מחירי הדיור בשמיים, האינפלציה בדרך וגם העלאת מס הרכישה על דירה שנייה. למה בכל זאת מומלץ להשקיע בנדל"ן ואיך עושים את זה נכון?

גיא פורת מנכ"ל הפניקס נדל"ן

הפניקס: "היום נעדיף להשקיע בחברת נדל"ן מאשר לקנות בניין משרדים"

26.10.21|שלומית צור

עוד חברת ביטוח שבונה על נדל"ן למגורים: הפניקס מגדילה את אחזקותיה בחברות נדל"ן: 3 שנים לאחר רכישת 25% מאקרו נדל"ן היא רוכשת 25% מחברת בנייני העיר הלבנה, המתמחה בשוק המגורים והמלונאות בת"א. הראל הקדימה אותה כשרכשה החודש 20% מהחברה היזמית עץ השקד

חנן מור תגייס 30 מיליון שקל בהנפקת מניות פרטית בהנחה של 10%

25.10.21|יניב רחימי

המחיר בהצעה של חברת הנדל"ן המניב נקבע על 49 שקל, ומגלם הנחה של 10% על שער המניה נכון לנעילה בחמישי האחרון; מתחילת השנה עלתה מניית חנן מור ב-45%, וב-12 החודשים האחרונים השלימה זינוק של 119%

מרכזיית בזק לינקולן

מתחזקת בתחום הנדל"ן: הפניקס רוכשת 25% מחברת בנייני העיר הלבנה

25.10.21|שלומית צור

חברת הביטוח מגדילה את אחזקותיה בתחום, כאשר שלוש שנים אחרי שרכשה 25% מחברת אקרו נדל"ן היא רוכשת גם נתח מהחברה הפרטית, המתמחה במגורים ומלונאות בתל אביב. הפניקס תשקיע בבנייני העיר הלבנה סך של עד 420 מיליון שקל, בשילוב של חוב והון

עוד כתבות